企业办公楼给排水与消防管网

挑战

一座 12 层、带 3 层地下停车场的企业办公楼，需要由单一责任方解决全部水力系统：饮用水、污水与中水、雨水排放和消防。施工工期紧张，各专业之间的碰撞必须在进场前解决。

技术范围

• 饮用水： 水池、恒压泵组、配水管网和热水系统。
• 污水与雨水： 分流排水管网、地下室集水坑泵及雨水收集系统。
• 消防： 各层 I 类消火栓箱管网，地下室和危险区域喷淋，以及依据 NFPA 14 和 20 的专用消防泵组。
• BIM 协调： 所有管网的 3D 模型与结构、电气和暖通协调。

实施

1. 工程设计： 用水量计算、管网和设备选型，以及协调后的 BIM 模型以消除现场碰撞。
2. 供应： 认证的管材、阀门、泵组和消火栓箱。
3. 安装： 跟随土建进度逐层安装，全程监督。
4. 测试： 各管网密闭性试验、消防管网水压试验和泵测试，全部留有记录。

成果

• 得益于 BIM 协调，因碰撞导致的返工为零。
• 在总体施工计划内交付。
• 完整文档：竣工图、计算书以及操作与维护手册。

“由同一个工程团队解决给排水和消防，可以避免各方只盯着自己管道时出现的问题。” — HWDE 工程团队